Balta’dan Otel Enflasyonu Değerlendirmesi

TÜROB Edirne Temsilcisi Gökhan Balta, Edirne’de konaklama sektöründeki karlılığın her geçen gün düşmeye başladığını söyledi. Balta, alışveriş turizmi için gelen Bulgarlar nedeniyle çok fazla otel açıldığını söyleyerek; “Yoksa Edirne’ye nitelikli, kaliteli turist geldiği yok” dedi.

Türkiye Otelciler Birliği (TÜROB) Edirne Temsilcisi Gökhan Balta, Edirne’deki turizmin ekonomisini değerlendirdi. Balta, kentteki otellerin karlılık oranları, geceleme sayıları, kente gelen turistlerin alım gücü ve turizmin gelişmesi için yapılması gerekenlerle ilgili konuştu.

Edirne’deki konaklama tesislerinin son yıllardaki doluluk oranlarını hatırlatan Balta, özellikle kente gelen turist sayısındaki bildirimlere dikkat çekti. Alım gücü yüksek turistlerin tercihlerini de açıklayan Balta, Edirne’nin turizmde ilerleyebilmesi için bazı öneriler sundu.

Konaklama sektöründeki karlılığın gün geçtikçe düştüğünü belirten Balta; “Bununla ilgili tam bir araştırma yok ama 40 yıldır sektörde olan biri olarak şehirde karlılık gittikçe düşmeye başladığını görüyorum. Bunun ana sebeplerinden bir tanesi, otel enflasyonunun oluşmasıdır. Alışveriş turizmi için gelen Bulgarlar yüzünden çok fazla otel açıldı. Yoksa Edirne’ye nitelikli, kaliteli turist geldiği yok. Var ama istenilen seviyede değil. Bununla birlikte bir otel enflasyonu oluştu. Şehirde şu anda 90’ın üzerinde konaklama tesisi, 5 bini geçen yatak sayımız var. Ama buna karşılık şehir merkezindeki geceleme sayısı 2024 yılında 700-800 bin gecelemeye ulaştı. 2025 yılının ilk 8 ayına baktığımız zaman ise 550 bin civarında oldu. Edirne’deki konaklama tesislerinin en yüksek doluluk oranı 2023 yılındaydı. O yıla göre önemli bir düşüşteyiz. Hem turist harcamalarında hem de konaklama sayılarında düşme oluştu” ifadelerini kullandı.

Balta, kentte son 10 yılda açılan niteliksiz ve küçük çaplı otellerin, hem nitelikli otellerin kar marjını düşürdüğünü, hem de kendilerini zor duruma düşürdüklerini söylerken; “Bu işi bilmeden bu işe giren çok insan var. Hatalı yönlendirmelerle bunlar oluyor. Edirne’ye 5 milyon turist geldiğine dair yanlış bildirimlerde bulunursanız, yatırımcılar da bunu ciddiye alır. Ama dikkat edilmesi gereken bir husus var; profesyoneller ve uluslararası zincirler bu hataları yapmıyor. Uluslararası bir zincir hala Edirne’ye gelmemiş durumdadır. Bu verilerle gelmezler. Edirne’nin hala turizm konusunda ilerleyebileceği çok yol, yapması gereken çok şey var. Bir işi yapıyorsak karlılık için yaparız. Artık turizm, konaklama, otelcilik işi karlı bir iş olmaktan çıktı. Önümüzdeki birkaç yıl içinde de kapanan otelleri de görürüz” dedi.

Harcama gücü yüksek olan kişilerin Edirne’ye girişlerinin neredeyse durduğunu belirten Balta; “Bu durum yabancılar için de Türkler için de geçerlidir. Dikkat edildiği zaman, alım gücü yüksek Bulgarlar bile Edirne’de bulunmuyorlar. Çoğu İstanbul, Çerkezköy bölgelerinde hatta İzmir’e, Ankara’ya kadar gidenler var. Biz burada katma değeri yüksek ürünlerle turizm yapmamız gerekiyor. Maalesef yapamıyoruz. Biz hala pazar turizmi yapıyoruz. Bizim bel kemiğimiz Cuma ve Cumartesi pazarlarıdır. Biz burada pazar ekonomisi yürütüyoruz. Sanayi ya da daha üst segmentli pazar üretemiyoruz” sözlerine yer verdi.

Konuyla ilgili birçok çözüm önerisi olsa da planı uygulayacak olanların, bu konularda uzman kişilerin bir araya gelip bir plan çizmesi gerektiğini söyleyen Balta; “Yoksa masa başında oturup ‘Bunu böyle yapalım’ demekle turizm ilerlemez. Yaptığınız bir hareketin organik olarak nereye kadar dağılacağını bilmeniz gerekir. Son dönemlerde Edirne Valiliği’nin yaptığı çok güzel işler var; tarihi eserler onarılıyor, müzeler açılıyor. Ama daha yüksek kalitede, Avrupa ve Asya’nın içlerinden, daha çok para harcayan insanları buraya getirmenin yollarını bulmamız gerekiyor. Çeşitli yolları var ama bunu yapabilecek güçlü bir yapının oluşması gerekiyor. Bu yapının da Edirne’de oluşacağını zannetmiyorum” dedi.

Yaz sezonunun bittiğini belirten Balta; “Sezon bitti. Edirne turizmi olarak elimizi açtık, Bulgarları bekliyoruz. Pazar yerlerinin kapanmaması için dua ediyoruz. Saraçlar esnafı da dua ediyor. Geldiğimiz ekonomik durum budur. 12 aylık sezonun artık iniş dönemine geldik. Mart, nisan aylarına kadar bu iniş devam edecek” diye konuştu.

UĞUR AKAGÜNDÜZ