Edirne Emlak Müşavirleri Derneği Başkanı Serhat Çeker, üniversitelerin açılmasına 1 ay kala kente gelen öğrencilerin kiralık ve satılık konut talebini artırdığını belirtti.
Edirne'de üniversitelerin açılmasına 1 ay kala emlak piyasası hareketlilik yaşıyor. Edirne Emlak Müşavirleri Derneği Başkanı Serhat Çeker, yaklaşık 60 bin öğrencinin Edirne’de eğitim gördüğünü, özellikle üniversiteye yakın bölgelerde hareketlilik yaşandığını söyledi.
Edirne'de ki kira fiyatları hakkında bilgi veren Çeker, “İyi bir bölgede kiralar 15 bin liradan başlıyor, 25-30 bin liraya kadar çıkabiliyor” dedi. Bu nedenle bazı ailelerin yüksek kiralardan kaçınmak için ev satın aldığını belirten Çeker, “Çocuğunu 4-5 yıl okutacak olan aileler, kiraya verecekleri parayla daire alıp mezuniyet sonrası satmayı tercih ediyor” ifadelerini kullandı.
“1+1 DAİRELER 1,5-2 MİLYON LİRA ARASINDA”Çeker, ekonomik durumu iyi olan bazı ailelerin, yüksek kira bedellerinden kaçınmak için daire satın almayı tercih ettiğini ifade ederek, “Ortalama 1+1 daireler 1,5 ile 2 milyon lira arasında satılıyor. Aileler, çocuklarının 4-5 yıllık öğrenim süresince kira ödemek yerine ev alıp, mezuniyet sonrası satmayı düşünüyor” dedi.
“TEK BAŞINA GİDERLERİ KARŞILAMAK ZOR”Öğrencilerin büyük bölümünün yurt kapasitesinin yetersizliği nedeniyle kiralık dairelere yöneldiğini aktaran Çeker, paylaşımlı ev kiralamalarının arttığını söyledi: Çeker, şu ifadeleri kullandı; “İki veya üç arkadaş bir araya gelip 2+1 ya da 3+1 daire kiralayarak masrafları bölüşüyorlar. Tek başına bir öğrencinin kira, aidat ve diğer giderleri karşılaması oldukça zor.”
“ÜNİVERSİTE ÇEVRESİNDEKİ MAHALLELER TALEP GÖRÜYOR”Üniversite çevresindeki Birinci Murat, Fatih, Binevler, Koca Sinan, Esentepe ve Şükrüpaşa mahallelerinin yoğun talep gördüğünü belirten Çeker, yeni yerleşim alanlarında ise altyapı eksiklerinin konut kullanımını geciktirdiğini dile getirdi. Konut tercihlerinde deprem güvenliği konusuna da değinen Çeker, özellikle Kaleiçi gibi sit alanı statüsündeki bölgelerde tadilat ve güçlendirme işlemlerinin Anıtlar Kurulu prosedürleri nedeniyle yıllardır yapılamadığını, bu nedenle kentsel dönüşüm çalışmalarına ihtiyaç olduğunu vurguladı.
MEHMET EFECAN HIDIROĞLU