Edirne’de her yıl üniversite öğrencilerinin kayıtları sonrası başlayan kiralık ev hareketliliği bu yıl yaşanmadı. Edirneli Emlakçı Yüksel Meriç bu yıl KYK’nın birçok özel yurdu kiralaması dolayısıyla kapasitenin arttırıldığını ve öğrencilerin yurtları tercih ettiğini söyledi.
Edirne’de, Kredi Yurtlar Kurumu bu yıl bazı özel yurtları kiralayarak kapasite arttırımına gitti. Bu da kira oranlarının yüksel maliyetler tutması sebebiyle öğrencilerin tercihlerini yurtlardan yana kullanmasına sebep oldu.
Edirneli Emlakçı Yüksel Meriç, ev sahiplerinin bu yıl öğrenciden beklentilerinin karşılanmadığını belirterek; “Yaklaşık 44 bin öğrenci Edirne’ye geldi. Fakat biz emlakçılar olarak maalesef bu öğrencileri pek göremedik. Bunun sebebi, üniversiteyi kazanan öğrencilerin önce KYK başvuru sonuçlarını beklemesi oldu. KYK sonuçları açıklandıktan sonra da zaten yurtlarda odalara ek yatak konularak kapasite artırıldı. İkişer kişilik odalar dörde, sekize çıkarıldı. Bunun yanında Edirne’deki bazı özel yurtlar da KYK tarafından kiralandı. Sonuç olarak KYK’ya başvuran öğrencilerin yaklaşık yüzde 70–80’ine yurt çıktı. Geriye kalan yüzde 20–30’luk bir kesim bize başvurdu. Ancak bu kesime de piyasada mevcut ev sayısı fazla olduğundan, emlakçılar beklenen ilgiyi göremedi ve evlerimizi kiralayamadık. Bu yıl böyle bir sıkıntımız oldu. Bundan sonra da ek yerleştirmelerden çok fazla öğrenci geleceğini sanmıyorum. Gelenlerin bir kısmı da ya kaydını donduracak ya da maddi imkânsızlıklardan dolayı farklı çözümler arayacak. Çünkü, günümüzde ailelerin gelirleri belli. Çocuklarını okutmak için genellikle kendi şehirlerindeki üniversiteleri tercih etmeye yöneldiler. O yüzden Edirne’de beklediğimiz yoğunluğu göremedik” dedi.
“BAZI ÖZEL YURTLAR DOLMAYINCA OTELE DÖNÜŞTÜRÜLDÜ”Özel yurtların doluluk oranının çok düşük kaldığını, dolmayan bazı yurtların işletmelerini otele çevirdiklerini belirten Meriç; “Oran vermek gerekirse, farklı emlakçılarda farklı sayıda ev var ama genel olarak yüzde 20–30 bandını geçmedi. Yani yüzde 70 civarında evler boş durumda. Bunun yanında apart ve özel yurtlarda da aynı durum söz konusu. Normalde yüzde 90–100 doluluk olması gerekirken, şu anda yüzde 60–70 seviyelerinde. Üstelik kampüse en yakın olan yurtlarda bile tam doluluk yok. Mesafeli olan yurtlarda bu oran yüzde 50–60’lara kadar düşüyor. Hatta bazı yurt işletmecileri, dolmadığı için yerlerini otele çevirmek zorunda kaldı” ifadelerini kullandı.
ŞENER ŞENTÜRK