Edirne Emlak Müşavirleri Derneği Başkanı Serhat Çeker, konut piyasasında durgunluğun sürdüğünü belirterek birçok müteahhidin elinde dairelerin kaldığını söyledi.
Edirne’de konut piyasasında yaşanan durgunluk devam ederken, Edirne Emlak Müşavirleri Derneği Başkanı Serhat Çeker, özellikle müteahhitlerin elinde çok sayıda satılamayan daire kaldığını vurguladı. Çeker, yüksek faiz oranları ve artan konut fiyatlarının piyasayı ciddi şekilde yavaşlattığını ifade etti.
“VATANDAŞIN ELİNDE NAKİT YOK”Çeker, “Konut piyasasında durgunluk devam ediyor. Şu anda konut alımları ciddi anlamda sıkıntıya girdi. Birçok müteahhidin elinde daireler kaldı. Piyasaya baktığımızda çok sayıda satılık daire ve yeni yapılan inşaat görüyoruz. Vatandaş kredi faiz oranlarının yüksek olması nedeniyle konuta yönelmiyor. Bankalarda faiz oranları yüzde 3’ün üzerinde, hatta yüzde 4’e kadar dayanmış durumda. Hal böyle olunca bankalar kredi verirken de sıkıntı çıkarabiliyor. Vatandaş talep etse bile en fazla 700 bin lira gibi rakamlar veriliyor. Bugün sıfır bir 2+1 daire almak istediğinizde 5 milyon liranın altında daire bulmak zor. 3+1 dairelerde ise fiyatlar 8-9 milyon liraya kadar çıkıyor. Vatandaşın elinde bu rakamları karşılayacak nakit yok” dedi.
“KONUT YATIRIMI ZAYIF”Çeker, “Şu anda gayrimenkul yerine faiz daha cazip geliyor. Altın düşmeye başladı, döviz yerinde sayıyor. Bu nedenle vatandaş elindeki nakiti faizde değerlendiriyor. Faiz oranları yüzde 43-45 bandında geziyor. Daha yüksek oran veren bankalar da var. Bu yüzden insanlar parasını bankada değerlendiriyor, konuta yatırım ise şu anda çok zayıf” ifadelerine yer verdi.