Edirneli Emlakçıdan "Fiyat Oyunu" Uyarısı

Edirne Emlak Müşavirleri Derneği Başkanı Serhat Çeker, son dönemde emlak sitelerinde yaygınlaşan "düşük fiyat oyunu" konusunda vatandaşları uyardı. Gerçek olmayan fiyatlarla ilan açıldığını belirten Çeker, bu tür ilanların alıcıyı yanıltma amacı taşıdığını ve büyük cezalara yol açabileceğini söyledi.

“AMAÇ VATANDAŞI ARAMAYA TEŞVİK ETMEK”

Çeker, özellikle satılık dairelerde ciddi sorunlar yaşandığını belirterek, “Vatandaşlarımız emlak siteleri üzerinden ev arıyor. Örneğin Şükrüpaşa Mahallesi’nde daireler 4-5 milyon TL civarında. Ancak aynı bölgeden bir ilan çıkıyor, fiyat 2-3 milyon TL görünüyor. Hemen heyecanla arıyorlar ama bu aslında bir taktik. Öyle bir daire yok. Amaç, vatandaşı aramaya teşvik edip farklı yönlendirmeler yapmak” dedi.

“BAHANE UYDURUYORLAR”

Bu yöntemle ilan açan bazı emlakçıların, vatandaşlara “İlan yanlış girilmiş”, “Fiyat aslında bu ama düşük yazmak zorunda kaldım” gibi bahaneler sunduğunu kaydeden Çeker, “Oysa serbest piyasa var. Kimsenin ilanı belli bir fiyattan girme zorunluluğu yok. Bu nedenle böyle açıklamaların bir geçerliliği yok” ifadelerini kullandı.

“CEZA HEM EMLAKÇIYA HEM DE MAL SAHİBİNE”

Çeker, Maliye Bakanlığı'nın ilanlardaki fiyat değişikliklerini dijital sistemlerle takip ettiğini belirterek, “Eğer bir ilan kısa süre içinde gerçeğe aykırı şekilde değiştirilirse sistem uyarı veriyor. ‘650 bin TL ceza alabilirsiniz’ şeklinde bir bildirim çıkıyor. Bu ceza hem emlakçıya hem de mal sahibine kesilebiliyor. Yani bu işin şakası yok” diye konuştu.

“MESLEKTE LEKELENEBİLİRSİNİZ”

Çeker, “Emlakçı arkadaşlarımız böyle oyunlar yapmasınlar. Eğer tespiti yapılırsa çok büyük cezalar gelir. Meslekte de lekelenebilirsiniz. Bu uyarıyı yapmak istiyorum” sözlerine yer verdi.

MERT ERİŞKİN