ARSA SATIŞLARI TAVAN YAPTI

Edirne Emlak Müşavirleri Derneği Başkanı Serhat Çeker, Edirne’nin emlak durumunu değerlendirdi. Son beş altı ayda fiyatlarda büyük artışlar olduğunu, daire fiyatlarının maliyetten dolayı yükselmeye devam ettiğini söyledi. Arsa konusunda da belediye imar açsa bile, çevre ve şehircilik bakanlığının imar iznini iptal edebilmesinin artışta rol oynadığını söyleyen Çeker; “Türkiye’nin her tarafında olduğu gibi burada da fiyatlar yüksek vaziyette, son beş altı ayda fiyatlarda önemli ölçüde artışlar oldu. Bundan altı ay önce, beş yüz ile dört yüz arası olan bir daire, şuanda bin liranın üzerinde. O yüzden çok düzensiz artış olmaya başladı. Eskiden İmar Kanunu’nun 18’nci madde uygulamasını belediye yaparak bölgeyi imara açıyordu, ama şuan açamıyor. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’na bağlanınca belediye açsa bile, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı iptal edebiliyor. Edirne’de, kısıtlı derece arsa var, yakın zamanda arsaların metrekaresini 4-5 bin aralığında satarken, şimdi 10-15 bin’e satıyoruz. Bir dönüm yerin varsa 10 milyon lira demektir. Böyle olunca müteahhitte maliyetini ona göre söylüyor. İnşaatın, demir, çimento, tuğla gibi çok önemli maliyet tutan ihtiyaçları var. Bunların da fiyatları  15 günde bir artıyor. Dolayısıyla bunların hepsi maliyetlere yansıyor” ifadelerini kullandı.

TRAKYA’YA GÖÇ BAŞLADI

Son zamanlarda yaşanan depremlerden dolayı Trakya Bölgesinin en güvenli yer olarak haberlerde yer almasından dolayı özellikle İstanbul’dan, Tekirdağ, Kırklareli ve Edirne’ye doğru göç başladığını belirten Çeker; “Herkes Trakya’ya yöneldi, özellikle Kırklareli ve Edirne’ye doğru. İstanbul’da büyük deprem olacağını söylüyorlar, dolayısıyla İstanbul tarafından Edirne’ye doğru büyük bir göç başladı. Daireden çok arsa ve araziler, bahçeler ön planda. İstanbul’a göre daha uygun olduğu için herkes arazi alma eğiliminde. Bir deprem olduğunda ‘Trakya’da bir arsamız arazimiz var oraya yerleşiriz’ diyerek bahçeli yerler, büyük arsalar alma peşindeler. Şu an en çok satışımız araziler” dedi.

SİGARADAN UCUZ ARSA

Arazi taleplerinde merkeze yakın yerlerin tercih edildiğini fakat fiyatların yüksek olduğunu, fiyat cazibesinden dolayı Lalapaşa’da bulunan arsaların çok ucuz olduğundan bahseden Çeker;  “Lalapaşa bölgesinde arazi fiyatları çok ucuz, bir metre karesi 25 lira. Bir paket sigaradan daha ucuz, sigarayı içip atıyorsun ama bölgede bir paket sigara fiyatına, 1 metre kare yer alıyorsun” şeklinde konuştu.

TUNÇ ÜÇER