T.C. EDiRNE iCRA DAiRESi

T.C.
EDiRNE
iCRA DAiRESi
2016/13852 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA iLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri              : Edirne il, Havsa ilçe, 81 Ada, 5 Parsel, CUMHURiYET Mahalle/Köy,16 Nolu Bağımsız Bölüm 951,46 m2 yüzölçümlü arsa üzerinde bulunan yapının 2. KAT 16 no’lu bağımsız bölümüdür. 14/196 arsa paylı mesken niteliğindedir. Ulaşım sorunu bulunmamakta olup, toplu taşıma güzergaha yakındır. Çevresindeki yapılaşma devam etmektedir.
Mesken; çatı dubleksi olup, alt katta açık mutfak ile salon, üst katta 3 oda, 1 banyo, 1 teras hacimlerinden oluşmakta, iç dekorasyon tamamlanmış, mutfak dolabı takılı tezgahı takılı, ısınma tesisatı döşeli, kombi takılmamış, iç kapılar amerikan kapı, dış kapı çelik kapı, banyoda duşakabin ve banyo dolabı mevcut, tüm oda zeminleri laminant parke olduğu belirlenmiş oturmaya müsait durumdadır.
Adresi                          : Cumhuriyet Mah Havsa/EDiRNE
Yüzölçümü                  : 90 m2
Arsa Payı                     : 14/196
Kıymeti                        : 127.000,00 TL
KDV Oranı                  : %1
Kaydındaki Şerhler   : Muhtelif dairelerin haczi ve 16/03/2015 tarih 874 yevmiye nolu yönetim planı beyanı vardır
1. Satış Günü               : 01/03/2018 günü 13:15 - 13:20 arası
2. Satış Günü               : 29/03/2018 günü 13:15 - 13:20 arası
Satış Yeri                      : EDiRNE ADLiYESi iCRA DAiRESi MÜZAYEDE SALONU -

....................................................................................................................................................................................
2 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri              : Edirne il, Havsa ilçe, 81 Ada, 5 Parsel, CUMHURiYET Mahalle/Köy,15 Nolu Bağımsız Bölüm 951,46 m2 yüzölçümlü arsa üzerinde bulunan yapının 2. KAT 15 no’lu bağımsız bölümüdür. 9/196 arsa paylı mesken niteliğindedir. Ulaşım sorunu bulunmamakta olup, toplu taşıma güzergaha yakındır. Çevresindeki yapılaşma devam etmektedir. Mesken; 2 Oda, 1 salon, salona bağlı açık mutfak, banyo, Wc, Balkon hacimlerinden oluşmakta, iç dekorasyon krsmen tamamlanmış, mutfak dolabı takılı ancak tezgahı konulmamış, ısınma tesisatı döşeli, kombi takılmamış, iç kapılar amerikan kapı, dış kapı çelik kapı, banyoda duşakabin ve banyo dolabı mevcut, koridor dahil tüm oda zeminleri laminant parke olduğu belirlenmiş eksiklerin tamaMlanması halinde oturmaya müsait durumda olabileceği anlaşılmıştır.
Adresi                           : Cumhuriyet Mah. Havsa/EDiRNE
Yüzölçümü                   : 80 m2
Arsa Payı                      : 9/196
Kıymeti                         : 100.000,00 TL
KDV Oranı                   : %1
Kaydındaki Şerhler    : Muhtelif dairelerin haczi ve 16/03/2015 tarih 874 yevmiye nolu yönetim planı beyanı vardır
1. Satış Günü                : 01/03/2018 günü 13:30 - 13:35 arası
2. Satış Günü                : 29/03/2018 günü 13:30 - 13:35 arası
Satış Yeri                       : EDiRNE ADLiYESi iCRA DAiRESi MÜZAYEDE SALONU

....................................................................................................................................................................................
    Satış şartları:
    1- ihale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
    2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin %20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellallık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
    3- ipotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle  faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
    4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse icra ve iflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. ihaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. ihale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

    5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.    
    6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/13852 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.02/11/2018