“KONUT SATIŞLARI DURMA NOKTASINA GELECEK”

Edirne Emlak Müşavirleri Derneği Başkanı Serhat Çeker, faiz artışlarını değerlendirdi. Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu (BDDK) tarafından, geçtiğimiz günlerde 2’nci konutunu alacak olanlara yönelik kredi kısıtlaması getirdi. Kararda, tüketicilerin 2’nci ev alımında eskiye göre yüzde 75 oranında daha az kredi kullanabileceği ve ilk defa ev alacakların bu kararın dışarısında tutulduğu belirtilmişti.

Çeker, ev alacakların konut kredi faizlerinin düşmesini beklerken yükseldiğini belirterek; “Devletin söylemiş olduğu ilk açıklama ile şu an yapılan uygulama uyuşmuyor” ifadelerine yer verdi.

“KREDİLER YÜZDE 4’LERE DAYANDI”

Konut kredi faizlerinin arttığını belirten Çeker; “Yaklaşık 10-15 gün önce hükümet bir açıklamada bulundu, ‘İlk defa konut alacaklara yüzde 90 kredilendirme yapacağız. Eğer 2’inci evini alacaksa yüzde 22,5’ gibi bir açıklama yaptı. Böyle bir açıklamada herkes konut kredi faiz oranlılarının düşmesini bekliyordu. Şu anda Merkez Bankası’nın faizleri yükseltmesiyle konut kredi faiz oranları da yükseldi. Devletin söylemiş olduğu ilk açıklama ile şu an yapılan uygulama uyuşmuyor. Herkes beklenti içerisindeydi. İlk defa ev alacaklar kredi faiz oranlarının düşmesini umutla bekliyordu ama şu anki duruma baktığımızda umutla bekleyiş maalesef üzücü oldu. Şu an ki durumda yükseliş devam edebilir. Çünkü piyasayı durduramıyorlar. Böyle devam ederse zaten durma noktasında olan konut satışları, iyice durma noktasına gelecek. İlk defa ev alacaklara yüzde 90 kredilendirme açıklaması yapılalı daha ay olmadı ve böyle bir açıklama bakanlıklar tarafından yapılarak kararı alındı. Arkasından Merkez Bankası faizleri yükseltince nasıl olacak? Kredi faiz oranları da yükselmeye başladı. Şu anda krediler yüzde 4’lere dayandı” diye konuştu.

MERT ERİŞKİN