Hava Durumu

#Emlakçılar

Batı Ekspres - Edirne'nin Haber Sitesi - Emlakçılar haberleri, son dakika gelişmeleri, detaylı bilgiler ve tüm gelişmeler, Emlakçılar haber sayfasında canlı gelişmelerle ulaşabilirsiniz.

Çeker, Konut Satışlarında Avukat Zorunluluğunu Değerlendirdi Haber

Çeker, Konut Satışlarında Avukat Zorunluluğunu Değerlendirdi

Edirne Emlak Müşavirleri Derneği Başkanı Serhat Çeker, Adalet Bakanı Akın Gürlek’in göreve gelmesi üzerine Türkiye Büyük Millet Meclisi’ne (TBMM) sunulan 12’inci Yargı Paketinde belirli bir tutarın üzerindeki gayrimenkul satışlarında avukat zorunluluğu getirilecek olmasını değerlendirdi. Çeker, avukat zorunluluğunun birçok ek külfet getireceğini, alım satım süresinin çok uzayacağını söyledi. “HER SATIŞ İÇİN YAPILIRSA KÜLFET OLUR” Çeker “Konut satışlarında dolandırıcılık iddialarının önüne geçmek adına öncelikle elden para teslimatının yapılmayarak bankalar üzerinden yapılması gibi kanunlar çıkarıldı. Şimdi de avukatlarla ilgili yeni bir sistem getirmek istiyorlar. Biz emlakçılar olarak görevimizi layıkıyla, resmi olarak, yetki belgelerimizle yapıyoruz. Alıcıyı ve satıcıyı bir araya getirerek tüm işlemleri son ana kadar yürütüyoruz ve bu işlemlerimiz sonucunda komisyonumuzu alıyoruz. Bunun yanında vergi ve diğer harçlar da devlete ödeniyor. Şimdi avukat da bu işleme dahil olduğunda alıcı ve satıcıya ek olarak avukatlık ücreti de binecek. Ayrıca biz işlem evraklarını hazırlayacağız. Avukat bizim hazırladığımız evraklara güvenmeyerek kendisi de tekrar hazırlıklarını yapacak. Böylece iş uzayacak. Bizim emlak işlerimiz anlıktır. Hızlı olması gerekir. Bu sürecin uzaması dolayısıyla çeşitli sorunlar, vazgeçmeler olacak. Avrupa’da bu sistem uygulanıyor ama orada emlakçı sadece alıcı ve satıcıları bir araya getirme işini yapıyor. Diğer tapu işlemlerini emlakçı değil, avukat yerine getiriyor. Orada sistem oturmuş durumda. Bu sistemin bize külfet olacağını düşünüyorum. Fakat bu avukat zorunluluğu işini yüksek meblağlı getirirlerse o zaman olabilir ama her satış için yaparlarsa külfet olacağını düşünüyorum” dedi.

Emlak ve oto satışlarında EİDS dönemi Haber

Emlak ve oto satışlarında EİDS dönemi

Emlak sektöründe piyasa yapısını bozucu veya tüketiciyi yanıltıcı ilanları önlemeye yönelik tedbirleri almak, etkin ve sürdürülebilir rekabet şartlarının ve tüketicinin korunması amacıyla bakanlıkça alınan tedbirlere uyma konusunda Elektronik İlan Doğrulama Sistemi'nin (EIDS) kurulma kararı alındı. Bu kapsamda Edirne’de emlak sektöründe faaliyet gösterenler, Edirne Ticaret ve Sanayi Odası (ETSO) toplantı salonunda bir araya geldi. Edirne İnşaat Sanatkarları Esnaf Odası organizasyonunda düzenlenen toplantıda Edirne İl Ticaret Müdürlüğü Şube Müdürü Mustafa Kurt yeni düzenleme hakkında bilgiler verdi. Düzenlemeyle gerçeğe aykırı, aldatıcı ilanların önlenmesinin hedeflendiğini belirten Kurt; “Mezkur düzenlemeler ile elektronik ortamda hizmet sunan ilanı yayımlamadan önce ilana konu taşıtın veya taşınmazın, ilan veren üyeye veya bu üyenin gerçek kişi olması halinde ilan platformlarında kimliği belli olmayan üyelikler üzerinden yayımlanan gerçeğe aykırı, aldatıcı veya sahte taşıt ve taşınmaz ilanlarının önlenmesi, bu alanlarda ilan kirliliği ile ilanlardaki bilgi kirliliğinin engellenmesi ve taşıt ve taşınmazlarda spekülatif fiyat artışlarının önüne geçilmesi hedeflenmektedir. Anılan düzenlemelerle getirilen yükümlülüklerin hayata geçirilebilmesini teminen Bakanlığımızca taşıt ve taşınmaz sektörü temsilcileri, ilan platformu temsilcileri ve Cumhurbaşkanlığı Dijital Dönüşüm Ofisi yetkilileri ile gerçekleştirilen toplantılar neticesinde, Bakanlığımız bünyesinde Elektronik İlan Doğrulama Sistemi'nin (EIDS) kurulmasına karar vermiştir. Bu sistem üzerinden başkalarına ait taşıtların ve taşınmazların satışına yönelik ilanlara elektronik ortam sağlayan gerçek veya tüzel kişiler tarafından, EIDS'nin uygulamaya alınmasını müteakip yeni üyelik başvurusunda bulunan, mevcut üyeliklerde ise ilk ilan girişi öncesinde ilan vermek isteyen, gerçek veya tüzel kişinin kimlik ve yetki doğrulama yapılması sağlanacaktır” dedi. Ayrıca bu düzenlemeye aykırı hareket edenler hakkında elektronik ticaretin düzenlenmesi hakkında kanun uyarınca her bir aykırılık için 100 bin liraya kadar idari para cezası uygulanacağı ifade edildi. ŞENER ŞENTÜRK

logo
En son gelişmelerden anında haberdar olmak için 'İZİN VER' butonuna tıklayınız.