Hava Durumu

#Harçlar

Batı Ekspres - Edirne'nin Haber Sitesi - Harçlar haberleri, son dakika gelişmeleri, detaylı bilgiler ve tüm gelişmeler, Harçlar haber sayfasında canlı gelişmelerle ulaşabilirsiniz.

Çeker, Konut Satışlarında Avukat Zorunluluğunu Değerlendirdi Haber

Çeker, Konut Satışlarında Avukat Zorunluluğunu Değerlendirdi

Edirne Emlak Müşavirleri Derneği Başkanı Serhat Çeker, Adalet Bakanı Akın Gürlek’in göreve gelmesi üzerine Türkiye Büyük Millet Meclisi’ne (TBMM) sunulan 12’inci Yargı Paketinde belirli bir tutarın üzerindeki gayrimenkul satışlarında avukat zorunluluğu getirilecek olmasını değerlendirdi. Çeker, avukat zorunluluğunun birçok ek külfet getireceğini, alım satım süresinin çok uzayacağını söyledi. “HER SATIŞ İÇİN YAPILIRSA KÜLFET OLUR” Çeker “Konut satışlarında dolandırıcılık iddialarının önüne geçmek adına öncelikle elden para teslimatının yapılmayarak bankalar üzerinden yapılması gibi kanunlar çıkarıldı. Şimdi de avukatlarla ilgili yeni bir sistem getirmek istiyorlar. Biz emlakçılar olarak görevimizi layıkıyla, resmi olarak, yetki belgelerimizle yapıyoruz. Alıcıyı ve satıcıyı bir araya getirerek tüm işlemleri son ana kadar yürütüyoruz ve bu işlemlerimiz sonucunda komisyonumuzu alıyoruz. Bunun yanında vergi ve diğer harçlar da devlete ödeniyor. Şimdi avukat da bu işleme dahil olduğunda alıcı ve satıcıya ek olarak avukatlık ücreti de binecek. Ayrıca biz işlem evraklarını hazırlayacağız. Avukat bizim hazırladığımız evraklara güvenmeyerek kendisi de tekrar hazırlıklarını yapacak. Böylece iş uzayacak. Bizim emlak işlerimiz anlıktır. Hızlı olması gerekir. Bu sürecin uzaması dolayısıyla çeşitli sorunlar, vazgeçmeler olacak. Avrupa’da bu sistem uygulanıyor ama orada emlakçı sadece alıcı ve satıcıları bir araya getirme işini yapıyor. Diğer tapu işlemlerini emlakçı değil, avukat yerine getiriyor. Orada sistem oturmuş durumda. Bu sistemin bize külfet olacağını düşünüyorum. Fakat bu avukat zorunluluğu işini yüksek meblağlı getirirlerse o zaman olabilir ama her satış için yaparlarsa külfet olacağını düşünüyorum” dedi.

Karakoç: “Artış Olumlu Ama Avukatların Ekonomik Yükü Ağır” Haber

Karakoç: “Artış Olumlu Ama Avukatların Ekonomik Yükü Ağır”

Avukatlık Asgari Ücret Tarifesi, Resmî Gazete’de yayımlandı. Türkiye Barolar Birliği (TBB) tarafından hazırlanan yeni tarifeye göre dava, danışmanlık ve sözleşmeli avukatlık ücretlerinde ortalama yüzde 36’lık artış yapıldı. Edirne Barosu Başkanı Av. Gökhan Karakoç, yapılan artışı değerlendirerek, “Gerçekleştirilen artış oranı, resmi enflasyon rakamlarının üzerinde olması kapsamında sevindirici olmakla beraber, ekonomik şartlar avukatlar açısından giderek zorlaşıyor” dedi. YENİ TARİFE RESMÎ GAZETE’DE YAYIMLANDI Türkiye Barolar Birliği’nin belirlediği yeni Avukatlık Asgari Ücret Tarifesine göre: Kira davası açmak için avukata ödenecek ücret 30 bin lira, bu davayla ilgili icra işlemleri için 9 bin lira, tahliye davaları için ise 20 bin lira oldu. Dava kaybedilmesi durumunda aynı miktardaki ücretlerin karşı tarafa da ödenmesi gerekiyor. Ayrıca dava süreçlerinde mahkemelere ödenecek çeşitli harçlar da bu tutarlara ekleniyor. Yeni tarifede boşanma davaları için asgari ücret 45 bin lira, ağır ceza davaları için ise 65 bin lira olarak belirlendi. Kamu kurumlarıyla özel ve tüzel kişilerin sözleşmeli avukatlarına ödenecek asgari ücret 33 bin TL olurken, dava ücretleri 9 bin TL ile 120 bin TL arasında değişecek. Avukatla büroda sözlü danışma ücreti ilk bir saat için 4 bin TL, sonraki her saat için bin 800 TL olarak belirlendi. Çağrı üzerine gidilen yerlerde yapılan danışma hizmetlerinde ise bir saate kadar 7 bin TL ücret alınacak. KARAKOÇ: “ENFLASYONUN ÜZERİNDE OLMASI SEVİNDİRİCİ” Edirne Barosu Başkanı Av. Gökhan Karakoç, tarife artışını değerlendirirken, yapılan zammın enflasyon oranlarının üzerinde olmasının sevindirici olduğunu ancak ekonomik şartların avukatlar açısından hala zorlayıcı olduğunu vurguladı. Karakoç açıklamasında şu ifadelere yer verdi: “Geçtiğimiz gün açıklanan Avukatlık Asgari Ücret Tarifesinde gerçekleştirilen artış oranı, resmi enflasyon rakamlarının üzerinde olması kapsamında sevindirici olmakla beraber, kamusal bir hizmet olan avukatlık mesleğinden alınan yüzde 20 KDV’ye ek olarak gelir ve diğer dolaylı vergiler bağlamında, meslektaşlarımın iktisadi şartlarının her geçen gün biraz daha zorlaştığının da bilinmesini isterim. Ekonomik şartların her geçen gün daha da güçleştiği, paranın alım gücünün azaldığı, yurttaşın gıda, barınma gibi temel harcamalarını yapmakta zorlandığı bir dönemde Avukatlık Asgari Ücret Tarifesinde gerçekleştirilen artışın tek başına bir anlamı olamaz. Zira, tarifedeki rakamlar meslektaşlarımın üzerlerine aldıkları görevin ağırlığına, zorluğuna, üstlendikleri sorumluluğun büyüklüğüne göre müvekkil yurttaşlar tarafından ödenmesi gereken bedeller olup, biraz evvel değindiğim gibi yurttaşın en temel gereksinimlerini karşılamakta zorlandığı bir dönemde bu miktarların tahsili pek de mümkün görünmemektedir. Yaklaşmakta olan 2026 yılının, iktisadi şartların daha iyi, paranın alım gücü yüksek ve avukatların ekonomik durumlarının daha iyi olduğu bir yıl olmasını diliyorum.” HİLAL PEKER

logo
En son gelişmelerden anında haberdar olmak için 'İZİN VER' butonuna tıklayınız.