Hava Durumu

#Konut

Batı Ekspres - Edirne'nin Haber Sitesi - Konut haberleri, son dakika gelişmeleri, detaylı bilgiler ve tüm gelişmeler, Konut haber sayfasında canlı gelişmelerle ulaşabilirsiniz.

Romanların İstihdam Sorunları Edirne’de Masaya Yatırıldı Haber

Romanların İstihdam Sorunları Edirne’de Masaya Yatırıldı

Roman Gençlik Derneği tarafından yürütülen ve Avrupa Birliği ile Uluslararası Çalışma Örgütü’nün (ILO) destek verdiği “Roman Vatandaşların Nitelikli ve Güvenceli İşlere Katılımında Karşılaşılan Zorluklar – Edirne Örneği” adlı projenin kapanış programı Edirne’de gerçekleştirildi. Bir otelin salonunda düzenlenen toplantıda, Roman vatandaşların çalışma hayatında yaşadığı sorunlar ve bu sorunlara yönelik çözüm önerileri ele alındı. Toplantıya kamu kurumları, sivil toplum kuruluşları, akademisyenler, iş dünyası temsilcileri ve Roman topluluklarından çok sayıda katılımcı ilgi gösterdi. “ROMANLARIN ÇALIŞMA HAYATINDAKİ SORUNLARI ELE ALDIK” Dernek Başkanı Selçuk Karadeniz, “Türkiye genelinde Romanlara yönelik sosyal politika ve proje çalışmaları yürütüyoruz. Edirne’de de ‘insana yakışır iş’ tanımı üzerinden saha çalışması gerçekleştirdik. Bu programda Romanların çalışma hayatında karşılaştığı sorunları ve çözüm önerilerini ele aldık. Programa kamu kurumlarının temsilcileri, üniversitelerden akademisyenler, mahalle muhtarları, Romanların yoğun yaşadığı mahallelerin muhtarları, iş insanları, üniversite öğrencisi Roman gençler, işsiz Romanlar ve çalışan Romanlar katıldı. Amacımız Roman toplumunun tek tip, homojen bir yapı olmadığını göstermekti. Romanlar arasında yoksul olan da var, iş insanı olan da var, üniversite mezunu, memur ya da belediye çalışanı olan da var. Biz bu farklı katmanları bir araya getirmeye çalıştık” dedi. “ROMANLAR ÇALIŞMIYOR YERLEŞMİŞ BİR ÖN YARGIDIR” Romanların çalışmadığına yönelik bir algının olduğunu belirten Karadeniz, “Bu çalışmada temel hedefimiz bir politika önerisi geliştirmekti. Romanlar iş ararken ne gibi zorluklar yaşıyor, iş kurarken hangi engellerle karşılaşıyor, bunları ortaya koymak istedik. Bu nedenle sadece Romanlarla değil, işverenlerle ve kamu kurumu yöneticileriyle de görüştük. Gördüğümüz şu oldu: Kamu kurumları ve işverenler geçmişte yaşadıkları bazı olumsuz deneyimler nedeniyle Romanları işe alma konusunda çekingen davranıyor. Bu birkaç deneyim, maalesef tüm Roman toplumuna mal ediliyor. Ancak son dönemde ekonomik şartlar ağırlaştıkça herkes gibi Roman gençler de iş aramaya başladı ve işe girenlerin sayısı arttı. ‘Romanlar çalışmıyor’ algısı, gerçeği yansıtmayan, yerleşmiş bir önyargıdır. Romanların yüzde 80-85’i kendi düzenini kurmuş, çalışan ve ailesini geçindiren insanlardır. Çalışmayan kesim ise çok sınırlı ve genelleştirilemez” diye konuştu. “ROMANLAR KENTİN AYRILMAZ BİR PARÇASI” Romanların kentin ayrılmaz bir parçası olduğunu aktaran Karadeniz, “İnsana yakışır iş tanımına geldiğimizde ise Romanların seçeneklerinin çok kısıtlı olduğunu görüyoruz. Eğitimli Roman gençler ya da iş insanı olan Romanlar bu ayrımcılığı daha net hissediyor. Raporlarımızda da bu açıkça yer alıyor. Öte yandan geçimini sağlamak için her işi yapmak zorunda kalan Roman kadınlar var. Bazı kadınlar, yaşadıkları yoksulluk ve çaresizlik nedeniyle ciddi psikolojik travmalar yaşıyor. Ancak bu durum Roman toplumunun yüzde 10-15’ini geçmiyor. Edirne, birlikte yaşama kültürünün güçlü olduğu bir şehir. Romanlar bu kentin ayrılmaz bir parçası. Buna rağmen geçmişte yaşanan olumsuz örnekler nedeniyle kamu kurumları ve işverenler tüm Romanları aynı kefeye koyabiliyor. Tartışmalar da genellikle bu noktada kilitleniyor” ifadelerine yer verdi. “DEVLET POLİTİKASIYLA ÇÖZÜLMESİ GEREKİYOR” Sorunların devlet eliyle çözülmesi gerektiğinin altını çizen Karadeniz, “Toplantımızda sadece istihdam değil; sağlık, eğitim ve konut gibi başlıklar da ele alındı. Romanların sorunları tek bir alanda değil, bütüncül bir yaklaşımla çözülmeli. Ayakkabı almak, gıda yardımı yapmak gibi bireysel çözümler geçici kalıyor. Romanların katman katman biriken sorunlarının devlet politikası hâline getirilerek çözülmesi gerekiyor. Sivil toplum kuruluşlarının, iş insanlarının, belediyelerin ve valiliğin bir araya gelip bu süreci birlikte tasarlaması şart. Ancak ne yazık ki bugüne kadar bu bütüncül yaklaşımı yeterince göremedik” şeklinde konuştu. “İNSAN ONURUNA YAKIŞIR İŞ ANLAYIŞININ GÜÇLENMESİNİ İSTİYORUZ” Programda konuşan Dr. Ertuğrul Tanrıkulu, “Öncelikle şunu belirtmek isterim; Edirne Roman Gençlik Derneği olarak, İnsan Onuruna Yakışır İş ve İstihdam başlığıyla Avrupa Birliği ve Uluslararası Çalışma Örgütü destekli bir proje yürüttük. Ben de bu projenin genel koordinatörü olarak görev aldım. Bugün burada da bu çalışmanın kapanış toplantısını gerçekleştirdik. Projemiz kapsamında Roman istihdamı ve insan onuruna yakışır iş meselesini merkeze alarak, Roman toplumuyla derinlemesine saha çalışmaları yürüttük. Bu çalışmaların en önemli ayağını ise yaptığımız birebir görüşmeler oluşturdu. Roman iş arayanlarla, çalışanlarla ve işverenlerle doğrudan görüşmeler yaptık. Bu görüşmelerde özellikle Roman kimliğinden dolayı yaşanan dışlanmanın, iş bulma ve çalışma hayatı üzerindeki etkilerini sorguladık. Roman toplumunun istihdam sürecinde ne tür engellerle karşılaştığını somut verilerle ortaya koymaya çalıştık. Elde ettiğimiz bulgular doğrultusunda da bir sonuç raporu hazırlayarak kamuoyuyla paylaştık. Raporumuzda ayrıca, yoksulluğun toplumun tüm kesimlerinde yaygınlaştığı bir ülkede, Romanların bu yoksulluğu ne yazık ki daha derinden yaşadığına dikkat çektik. Roman toplumunun karşı karşıya kaldığı yapısal sorunları ve bu sorunların istihdamla olan ilişkisini açık bir şekilde ortaya koyduk. Bu çalışmanın, Roman istihdamı konusunda geliştirilecek politikalara katkı sunmasını ve insan onuruna yakışır iş anlayışının güçlenmesini temenni ediyoruz. Katılan ve emeği geçen herkese teşekkür ediyorum” dedi. MERT ERİŞKİN

Edirne'de 2024'te Yabancılara Konut Satışı Düştü Haber

Edirne'de 2024'te Yabancılara Konut Satışı Düştü

Türkiye'nin Avrupa'ya açılan kapısı, sınır kenti Edirne'de, 2023 yılında 278 konut, farklı ülkelerden gelen yabancılara satıldı. Komşu ülke Yunanistan'ın da aralarında bulunduğu ABD, Çin, Fransa, İran, Rusya gibi ülkelerden alıcı bulan kentteki konut satışlarında 2024 yılında düşüş yaşandı. Kentte 2024 yılında yabancılara konut satışı 20'nin altında kaldı. Edirne Emlak Müşavirleri Derneği Başkanı Serhat Çeker, döviz kurundaki sabit seyir ve konut fiyatlarındaki artış nedeniyle, özellikle 2024'ün 2'nci yarısından sonra yabancılara satışın tamamen durduğunu söyledi. 'ALIM GÜÇLERİ AZALINCA, KONUTA YATIRIM YAPMAMAYA BAŞLADILAR' Serhat Çeker, yabancılara konut satışındaki durgunluğun ana nedeninin, döviz kurundaki sabit seyir olduğunu söyledi. Çeker, "2024'ün 6’ncı ayına, ortalarına kadar Yunan ve Bulgarlar Edirne’mizden alışverişlerini sıklıkla sürdürdüler. Onların kendi paralarının değeri var tabii ki. Avro ve leva yükselmekteydi. Satışlarımız da tabii ki 6’ncı aya kadar çok iyiydi. Toplu yerler alanlar oldu. Bulgaristan uyruklu veya Yunanistan uyruklu olup da şirket kurarak alanlar, pansiyon gibi işletenler, bu tip satışlarımız vardı. 6’ncı aydan sonra konutta fiyat artışları başladı. Fiyatlarımızın artması, maliyetlerin yükselmesi daire fiyatlarına yansıdı bunlar. Dövizde de belirli bir artış olmayınca hemen hemen bir yıldan beri kur aynı yerde sayınca, onların parası da yükselmedi. Türkiye'deki konut fiyatlarımız da çok yükselince konutta satışlarımız durgunlaşmış oldu. Yani alım güçleri biraz azaldı ve konuta fazla yatırım yapmamaya çalıştılar" diye konuştu. 'SADECE KONUTTA DEĞİL, DİĞER KALEMLERDE DE DURGUNLUK VAR' Dövizin yaklaşık 1 yıldır aynı düzeyde seyrettiğine dikkat çeken Serhat Çeker, "Örnek vermek gerekirse bir yıldan beri Bulgar Levası 18 ile 18,50 lira arasında gezmeye başladı. Bundan önce döviz artışı olduğunda çok şeyler alıyorlardı. Bırakın konutu, dövizdeki dengelenme nedeniyle diğer alışveriş kalemlerinde bile bir zayıflık var şu anda" ifadelerini kullandı.

Çeker’den Edirne’deki Fahiş Kiraya Komisyon Önerisi Haber

Çeker’den Edirne’deki Fahiş Kiraya Komisyon Önerisi

Edirne Emlak Müşavirleri Derneği Başkanı Serhat Çeker, kira fiyatlarındaki orantısız artışların önüne geçebilmek amacıyla bir komisyon kurulması önerisinde bulundu. Edirne’de bulunan mahallelerdeki evlerin konumları ve metrekare birim fiyatı üzerinden bir fiyatlanma yapılması gerektiğini belirten Çeker, “Geniş bir komisyon oluşturarak değerlendirme yapmalıyız” ifadelerine yer verdi. “KİRAYA VERMEK İÇİN ÖĞRENCİYİ BEKLİYORLAR” Çeker, “Gündem konumuz kiralar. Ağustos ayına girmemizle birlikte okul ve tayin nedeniyle kiralık konutlarda bir hareketlenme yaşanacak. Böyle bir hareketlenme olunca Edirne’de konutlarımız fazla ama kiralık yerlerimiz az sayıda görünüyor. Kiralık bulmak biraz zor. Olanlar da kiraya vermiyor, öğrenciyi bekliyorlar. Daha pahalıya vermek isteyen ev sahipleri var. Tabii ki bunlar hep devam eden sıkıntılar. Daha önceki yıllarda bununla ilgili bazı röportaj yaptık, haberlerimizi yaptık. Tabii bunu gündeme getirmek gerekir. Gündem konusu da ne olur? Kiralarla ilgili ve daire satışlarıyla ilgili ne yapabiliriz? Türkiye genelinde aslında bunu uygulamamız lazım. Bunu uygulamak da o kadar zor bir şey değil. Mesela Edirne’mizde mahallelerimizin hepsi ayrı ayrı bölümlerde ayrı ayrı kısaslarda. Bunlarla ilgili bizler burada bir komisyon oluşturmalıyız. Komisyon nasıl olur? Ticaret Odası ile olur, esnaf odalarıyla olur. Bizim emlakçıların dernekleriyle olur. Belediyemizle olur. Böyle geniş bir komisyon oluşturarak değerlendirme yapmalıyız. Örneğin; Edirne’nin en büyük mahallelerinden biri olan Şükrü Paşa Mahallesi’nin uç noktası, orta noktası ve en alt noktası var. En alt nokta dediğim ne oluyor? Alışveriş merkezleri, marketler, ulaşım kolay gibi konumu güzel yerlerden bahsediyorum. Tabii ki buradaki kiralar farklı. Biraz daha yukarıya doğru gidiyorsun. Kiralar biraz daha düşüyor. Farklı oluyor. Bizler toplanarak bir komisyonu oluşturarak her mahalle için metrekare birim fiyatı üzerinden bir kira tespiti yapabiliriz. Nasıl yaparız? Mesela Fatih Mahallesi'nde ana artere yakın yerlerdeki kiralarımız metrekaremizin fiyatı bu, ana artere uzak yerlere kısımda bulunan yerlerde farklı fiyatlar vermeliyiz” şeklinde konuştu. “DAİRE SATIŞLARINDA DA KULLANILABİLİR” Çeker, “Yani biz sadece kiralık için değil daire satışları için de bu tespitleri yaparız. Sıfır dairenin fiyatı bu, 5 yıllık dairenin fiyatı bu, 10 yıllık dairenin fiyatı bu diyebiliriz. Herkesin kafasında da bu oluşmuş olur. Milletimizin de şehrimize gelecek olan kişiler de ne yapar? Kendi bütçesine göre ev seçme ihtimali olabilir” dedi. MERT ERİŞKİN

Çeker: Edirne’ye büyük talep var Haber

Çeker: Edirne’ye büyük talep var

Edirne Emlak Müşavirleri Derneği Başkanı Serhat Çeker, Edirne’nin Saraçlar Caddesi ve Çilingirler Caddesi’nde dükkân kiralarının oldukça yüksek olduğunu söyledi. Bu yüksek kiraların il dışındaki esnafın Edirne’ye talebi nedeniyle oluştuğunu vurgulayan Çeker, “15 metrekarelik bir yerin aylık kirası 40 bin TL” dedi. Çeker, “Edirne’ye yabancı geldiğinden dolayı diğer illerden yoğun talep var. Edirne’ye yabancı ziyaretçinin çok olduğunu duyan diğer illerdeki esnaflar Edirne’de dükkân arayışına çıkıyor. Böylece de Edirne’de kiralık dükkanların ücretleri oldukça yükseliyor” dedi. “KİRALAR OLDUKÇA YÜKSEK SEVİYEDE” Dükkân fiyatları hakkında bilgi veren Çeker, “Edirne’mizde Saraçlar Caddesi ve Çilingirler Caddesi dediğimiz en hareketli konumda olan yerlerimiz buralar. Edirne’nin göbeği diyebiliriz. Alışverişin en hareketli olduğu yer. Buralarda kiralar oldukça yüksek seviyede. Çilingirler Caddesi’nde bir dükkân boşalttılar, bir aylık kirası 180 bin TL. Bundan bir ay önce bizim Tahmis Aralığı dediğimiz ara sokakta 110 bin TL’den kiraya verdik. Kiralıklar oldukça yüksek. Yeni kiraya verilen 15 metrekarelik bir yerin aylık kirası 40 bin TL. 15 metrekare yere 40 bin TL veriliyorsa hesabını buradan yapın. Saraçlar ve Çilingirler caddelerinde çok sayıda dükkân var. İmkânlar kısıtlı olduğu içinde fiyatlar ona göre yüksek seviyede” ifadelerine yer verdi. MERT ERİŞKİN

logo
En son gelişmelerden anında haberdar olmak için 'İZİN VER' butonuna tıklayınız.