Edirne’de 1+1 Ev Furyası

Edirne’de konut piyasasında dengeler değişirken, küçük metrekareli dairelere olan talep hızla artıyor. Edirne Emlak Müşavirleri Derneği Başkanı Serhat Çeker, yüksek fiyatlar ve krediye ulaşımda yaşanan sıkıntılar nedeniyle vatandaşın büyük dairelerden uzaklaştığını söyledi.

“VATANDAŞ KÜÇÜK DAİRELERE YÖNELİYOR”

Çeker, “2+1 daireler 5 milyon TL’den, 3+1 daireler ise 7-8 milyon TL’den başlıyor. Bu rakamlar karşısında vatandaş mecburen daha küçük dairelere yöneliyor. 1+1 daireler bu yüzden en çok tercih edilen konut tipi haline geldi” ifadelerini kullandı.

“VATANDAŞ PARAYI BANKADA DEĞERLENDİRİYOR”

Çeker, banka faizlerindeki artışın da piyasayı doğrudan etkilediğini belirterek, “Mevduat faizleri yüzde 44-45 seviyelerine çıktı. Bu da kredi faizlerinin yükseleceği anlamına geliyor. Vatandaş konut almak yerine elindeki parayı bankada değerlendirmeyi tercih ediyor. Örneğin 2 milyon TL’yi bankaya yatıran bir kişi yaklaşık 60 bin TL gelir elde edebiliyor. Aynı parayla alınan bir dairenin kira getirisi ise çok daha düşük kalıyor” dedi.

“ÖĞRENCİLER DE 1+1 DAİREYİ TERCİH EDİYOR”

Kiralık piyasasında da benzer bir tablo olduğunu dile getiren Çeker, özellikle öğrencilerin 1+1 dairelere yöneldiğini vurgulayarak, “Daha az ısınma, daha düşük elektrik ve genel gider avantajı nedeniyle küçük daireler daha cazip hale geliyor. Büyük daireler ise genellikle birkaç kişinin bir araya gelerek masrafları paylaşmasıyla tercih ediliyor” diye konuştu.

MERT ERİŞKİN