Hava Durumu

#Kooperatifçilik

Batı Ekspres - Edirne'nin Haber Sitesi - Kooperatifçilik haberleri, son dakika gelişmeleri, detaylı bilgiler ve tüm gelişmeler, Kooperatifçilik haber sayfasında canlı gelişmelerle ulaşabilirsiniz.

Emlak Sektöründe Kooperatif Dönemi Haber

Emlak Sektöründe Kooperatif Dönemi

Edirne Emlak Müşavirleri Derneği Başkanı Serhat Çeker, 2025 yılını değerlendirerek emlak sektöründe yaşanan durgunluğun nedenlerini ve 2026 yılına ilişkin beklentilerini paylaştı. Çeker, konut, arsa ve tarla piyasalarında beklenen hareketliliğin yaşanmadığını ifade etti. Edirne’de 2025 yılının durgun geçtiğini söyleyen Çeker, 2026 yılında vatandaşların refahının artması gerektiğini söyledi. Çeker, refah seviyesinin artmasının piyasayı hareketlendireceğinin altını çizdi. “PİYASA DURGUN GEÇTİ” Emlak sektöründeki sıkıntılara değinen Çeker, “2025 yılına emlak sektörü açısından baktığımızda; konut, arsa ve tarla piyasalarının genel olarak durgun geçtiğini söyleyebiliriz. Açıkçası ciddi bir hareketlilik yaşandığını ifade etmek zor. Bunun en temel nedeni ise ekonomik şartlar oldu. Konut almak isteyen vatandaşlarımızın alım gücü düştü. Daire fiyatları oldukça yükselirken, insanların parasal imkânları aynı oranda artmadı. Birçok kişi kredi kullanmak istedi ancak bankaların uyguladığı yüksek faiz oranları ve düşük kredi limitleri bu süreci zorlaştırdı. Bankalar genellikle 500 bin, 700 bin TL ya da en fazla bir milyon TL civarında kredi verebilirim dedi. Oysa günümüz konut fiyatları bu rakamların çok üzerinde” dedi. “GEÇMİŞTE BU FİYATLARA VİLLA SATILIYORDU” Günümüzdeki konut fiyatlarının çok fazla olduğunu, geçmişte bu fiyatlara villa satışı yapıldığını belirten Çeker, “Metrekare birim fiyatlarının yükselmesiyle birlikte 1+1 daireler 2–3 milyon TL bandına kadar çıktı. 2+1 daireler 3,5 milyon TL’den başlayıp 4,5 milyon TL seviyelerine ulaştı. 3+1 dairelerde ise fiyatlar 5 ila 7 milyon TL arasında değişti, hatta lüks segmentte 9 milyon TL’ye kadar çıkan yerler oldu. Oysa geçmişte bu fiyatlara villa satışı yapılıyordu. Artan inşaat maliyetleri, yüksek arsa payları ve üretim sıkıntısı fiyatların bu seviyelere gelmesine neden oldu” ifadelerine yer verdi. “İPOTEK İŞLEMLERİ ÖNE ÇIKTI” Edirne’de 2025 yılında ipotek işlemlerinin ön plana çıktığını belirten Çeker, “2025 yılında yeni arsa üretiminin olmaması da piyasayı olumsuz etkiledi. Eskiden belediyeler belirli bölgelerde imar açabiliyordu. Ancak bu yıl yeni arsa üretilemedi. Mevcut arsa sahipleri de fiyatları yüksek tutunca, bu durum müteahhit maliyetlerine doğrudan yansıdı ve konut fiyatları daha da arttı. Bu yıl tapu hareketlerine baktığımızda ise satışlardan çok ipotek işlemleri ön plana çıktı. Gerçek satışlar oldukça sınırlı kaldı. Buna karşılık miras ve intikal işlemleri tapu dairelerinde daha fazla görüldü” şeklinde konuştu. “KOOPERATİFÇİLİK ÖN PLANA ÇIKTI” Edirne’de tekrardan kooperatif usulü inşaatların arttığını belirten Çeker, “2025 yılı beklentilerimizin altında kaldı. Sadece emlakçılar değil, müteahhitler de ciddi sıkıntılar yaşadı. Yapılan binalar elde kaldı, satışlar gerçekleşmedi. Bunun temel sebebi yine krediye erişimin zorlaşması oldu. Bu süreçte kooperatifçilik yeniden ön plana çıktı. Yüksek kredi faizleri nedeniyle hem müteahhitler hem de vatandaşlar kooperatif usulü inşaatlara yöneldi. İmece yöntemiyle, peşinat ve aylık taksitlerle ev sahibi olma modeli tekrar cazip hale geldi. Şu anda Edirne’de konut arayanların yaklaşık yüzde 70–80’i güvenilir kooperatif soruyor. Ayrıca kura sistemiyle çalışan bazı yapı firmalarına da yönelim arttı” diye konuştu. “EDİRNE’DE 2026 YILI, 2025’TEN DAHA ZOR BİR YIL OLABİLİR” Emlak sektöründe iyileşme olmazsa yeni yılın daha kötü bir yıl olabileceğini belirten Çeker, “2026 yılına girerken beklentilerimiz net. Öncelikle vatandaşlarımızın gelir seviyesinin yükselmesini istiyoruz. Memur, işçi, emekli ve esnafın alım gücü artmalı ki bu durum piyasaya yansısın. Kredi faiz oranlarının düşmesi en büyük beklentimiz. Mevduat faizlerinde düşüş başladı, aynı düşüşün konut kredilerinde de olmasını bekliyoruz. Ayrıca asgari ücret ve maaş artışlarının tatmin edici seviyede olması gerekiyor. İnsanların cebine para girdiğinde bu doğrudan emlak sektörünü canlandıracaktır. Aksi halde 2026 yılı, 2025’ten daha zor bir yıl olabilir” dedi. MERT ERİŞKİN

Edirne’de “Uluslararası Kooperatifler Yılı” Kutlaması Haber

Edirne’de “Uluslararası Kooperatifler Yılı” Kutlaması

Edirne Ticaret İl Müdürlüğü tarafından 2025 Uluslararası Kooperatifler Yılı kutlama programı, Trakya Birlik Genel Müdürlüğü toplantı salonunda gerçekleştirildi. Programa; Edirne Vali Yardımcısı Şevket Atlı, Ticaret İl Müdür Vekili Mustafa Kurt, Trakya Birlik Yönetim Kurulu Başkanı Şafak Kırbiç, kooperatif başkanları, öğretmenler ve düzenlenen resim yarışmasında dereceye giren öğrenciler katıldı. Saygı duruşu ve İstiklal Marşı ile başlayan programda, kooperatifçilik ve 2025 yılı faaliyet sunumları gerçekleştirildi. “İMECEDEN KOOPERATİFLEŞMEYE GELMİŞTİR” Programda konuşan Trakya Birlik Yönetim Kurulu Başkanı Şafak Kırbiç, “Bugün burada, Türkiye’nin en büyük kooperatiflerinden birisi olan Trakya Birlik’in çatısı altında sizleri misafir etmekten son derece mutluyuz. Kooperatif; beraber iş yapmak, güçleri birleştirmek, birlik ve dayanışma ruhunu geliştirmek noktasında gerçekten çok önemlidir. Sunum yapan arkadaşlarımızın da bahsettiği gibi, aslında baktığımızda Türk milletinin kültüründe adı o zaman kooperatifçilik olmasa da ‘imece’ dediğimiz bir anlayış vardı. İnsanlarımız, kırsaldan başlayarak yaşadıkları bölgelerde birleşerek, birlikte iş yaparak; hem bulunduğu bölgeye hem köyüne hem de mahallesine katkı sağlayan bir kültürden gelmiş, daha sonra bu yapı kooperatifleşme adı altında günümüze kadar ulaşmıştır” dedi. “TÜRKİYE’NİN EN BÜYÜK YAĞ ÜRETEN KURUMU HALİNE GELDİ” Kırbiç, “Bunun en iyi örneklerinden biri de kendi kurumumuz olan Trakya Birlik’tir. 1955 yılında Edirne’de kurulan Trakya Birlik, 1966 yılında üç kooperatifin bir araya gelmesiyle büyümüş ve bugün itibarıyla 13 ilde, 48 kooperatifi bulunan; 40 bin ortağı ve yaklaşık 40 bin müşterisiyle Türkiye’nin en büyük yağ üreticisi kurumlarından biri hâline gelmiştir. O gün bu yapıyı kuranların dahi belki bu noktaya gelineceğini öngöremediği bir oluşum, bugün ülkemizin her köşesinde, neredeyse her beş evden birinde ürünleri kullanılan güçlü bir marka olmuştur. Bu nedenle 2025 yılı, Birleşmiş Milletler tarafından Uluslararası Kooperatifler Yılı ilan edilmiştir. Bu kapsamda Ticaret Bakanlığımız tarafından ülke genelinde çeşitli faaliyetler düzenlenmiş, ilimizde de Ticaret İl Müdürlüğümüz tarafından birçok etkinlik hayata geçirilmiştir. Bugün gerçekleştirdiğimiz toplantı da bu etkinliklerden biridir” ifadelerini kullandı. “GENÇLERİMİZE KOOPERATİF BİLİNCİNİ AŞILAMALIYIZ” Gençlerin kooperatifçiliğe alıştırılması gerektiğini belirten Ticaret İl Müdür Vekili Mustafa Kurt, “Değerli katılımcılar, Uluslararası Kooperatifler Yılı kapsamında söylenecek çok söz vardır. Birlik, beraberlik ve dayanışma kavramlarının bir araya geldiği bu yapıların geleceğe taşınması büyük önem arz etmektedir. Bu doğrultuda, gençlerimize örnek olmak ve onları kooperatifçilik konusunda teşvik etmek amacıyla bir resim yarışması düzenlemiş bulunuyoruz. Bu yarışmada dereceye giren öğrencilerimizi, onları yetiştiren öğretmenlerimizi ve okul müdürlerimizi tebrik ediyorum. Çünkü gençlerimize kooperatifçilik bilincini ne kadar güçlü bir şekilde aşılayabilirsek, geleceğe yönelik uzun vadeli yatırımlarımızda da o denli sağlam adımlar atmış oluruz” diye konuştu. “KOOPERATİFLER, GENİŞ BİR FAALİYET ALANINA SAHİP ÇİFTÇİ KURULUŞLARIDIR” Kooperatifler hakkında konuşan Edirne Vali Yardımcısı Şevket Atlı, “Kooperatifçilik, özellikle Trakya Birlik örneğinde çok güzel sonuçlar vermiştir. Anadolu’da görev yaptığımız dönemlerde, maalesef kooperatifçiliğin bazı bölgelerde yeterince başarılı uygulanamadığını gördük. Ancak Trakya Birlik’i her zaman olumlu örnekleriyle duyduk. Trakya Birlik, bu anlamda ülkemize kooperatifçilik konusunda önemli ve başarılı örnekler sunan güçlü bir çiftçi birliğidir. Kooperatiflerin temelinde; sorumluluk, eşitlik, adalet, yardımlaşma ve dayanışma ilkeleri yer almaktadır. Tarımdan enerjiye kadar birçok alana yayılan, oldukça geniş bir faaliyet alanına sahip çiftçi kuruluşlarıdır” ifadelerine yer verdi. “KOOPERATİFLER, TRAKYA’DA ÇOK ÖNEMLİ TEŞKİLATLAR OLMUŞTUR” Kooperatiflerin Trakya Bölgesi’ndeki önemine değinen Atlı, “Özellikle Trakya Birlik’in ortaya koyduğu örnek nezdinde; bugün 13 ilde faaliyet göstermek, yaklaşık 48 kooperatiften oluşmak ve 40 bin üyesiyle üretim ve pazarlama faaliyetlerini yürütmek gerçekten takdire şayandır. Trakya, bu anlamda diğer bölgelere de en güzel örneklerden birini teşkil etmektedir. Kooperatifler, özellikle Trakya’da çok önemli teşkilatlar olmuştur. Çiftçiye düzenli gelir sağlaması, ne üretmesi gerektiğini ve ürettiğini nasıl pazarlaması gerektiğini göstermesi açısından önemli bir yol haritası sunmaktadır” şeklinde konuştu. DERECEYE GİREN ÖĞRENCİLER ÖDÜLLENDİRİLDİ Programın sonunda, 2025 Uluslararası Kooperatifler Yılı kapsamında düzenlenen resim yarışmasında birinci olan Özel Bahçeşehir İlkokulu 4/C sınıfı öğrencisi Miray Çiroz, ikinci olan 75. Yıl İlkokulu 3/D sınıfı öğrencisi Aliyar Arvas ve üçüncü olan Yüksel Yeşil İlkokulu 4/A sınıfı öğrencisi Nilay Yerlikaya’ya ödülleri takdim edildi. Program, fotoğraf çekimiyle sona erdi. MERT ERİŞKİN

logo
En son gelişmelerden anında haberdar olmak için 'İZİN VER' butonuna tıklayınız.